فصل چهارم ـ امور مالي ـ تحويل موضوع پيمان

ماده 34 ـ ضمانت نامه انجام تعهدات

در موقع امضاي پيمان براي تضمين انجام تعهدات ناشيه از آن پيمانكار بايد ضمانت نامه أي معادل پنج درصد مبلغ اوليه پيمان صادره از طرف بانك مورد قبول كارفرما و طبق نمونه أي كه ضميمه اسناد مناقصه بوده است تسليم كارفرماكند. ضمانت نامه مذكور بايد تا تاريخ تصويب صورتمجلس تحويل موقت موضوع پيمان معتبر باشد. مادام كه تحويل موقت انجام نشده است پيمانكار مكلف است به دستور كارفرما ضمانت نامه بالا را تمديد كند و چنانچه تا 15 روز قبل از انقضاء مدت اعتبار آن طبق دستور كارفرما اقدام به تمديد نكند كارفرما حق دارد مبلغ آنرا از بانك ضامن دريافت كرده و وجه آنرا بجاي ضمانت نامه به رسم وثيقه تا تصويب صورتمجلس تحويل موقت نزد خود نگاهدارد. كارفرما ضمانت نامه مزبور را به محض تصويب صورتمجلس تحويل موقت باتوجه به تبصره ماده 52 آزاد خواهد نمود.

ماده 35 ـ كسور وجه الضمان و استرداد آن

از مبلغ ناخالص صورت وضعيتهاي پيمانكار معادل ده درصد بعنوان تضمين حسن اجراي كار كسر و در حساب جداگانه اي نزد كارفرما نگاهداري مي شود. نصف اين مبلغ بلافاصله پس از تصويب صورت وضعيت قطعي و نصف ديگر آن بلافاصله پس از تصويب صورتمجلس تحويل قطعي از طرف كارفرما به پيمانكار پرداخت مي گردد.

تبصره 1ـ اگر پيمانكار روي قيمتها تخفيفي داده باشد مبلغ ناخالص عبارت خواهد بود از مبلغ كار بعد از وضع تخفيف و در صورتي كه نسبت به قيمتها اضافه اي پيشنهاد كرده باشد مبلغ ناخالص عبارت خواهد بود از مبلغ كار بعلاوه اضافه پيشنهادي پيمانكار.

تبصره 2ـ صورت وضعيت قطعي باتوجه به تبصره 1 ماده 40 بايد منتهي تا ششماه بعد از تاريخ تحويل موقت تصويب شود و حساب قطعي پيمانكار معلوم و بالنتيجه تكليف آزاد نمودن نصف اول كسور وجه الضمان روشن گردد و الا مبلغ مزبور در رأس موعد بالا اگر بصورت نقد باشد به پيمانكار مسترد و اگر به صورت ضمانت نامه باشد آزاد خواهد شد.

تبصره 3ـ بنابر تقاضاي پيمانكار كارفرما مي تواند مبلغ تضمين حسن اجراي كار را در مقابل اخذ ضمانت نامه از بانك مورد قبول كارفرما مسترد داد.

ماده 36 ـ پيش پرداخت

كارفرما موافقت دارد بمنظور تقويت مالي پيمانكار و تكميل تجهيزات او جمعاً معادل ده درصد مبلغ اوليه پيمان بعنوان پيش پرداخت بشرح زير به پيمانكار پرداخت كند:

الف ـ معادل پنج درصد مبلغ اوليه پيمان بعد از امضاء و مبادله آن .

ب ـ معادل دوونيم درصد مبلغ اوليه پيمان بعد از پيمانكار معادل بيست وپنج درصد مبلغ اوليه پيمان بر طبق صورت وضعيت ماهانه انجام كار داده باشد.

ج ـ معادل دوونيم درصد مبلغ اوليه پيمان بعد از آنكه پيمانكار معادل پنجاه درصد مبلغ اوليه پيمان بر طبق صورت وضعيت ماهانه انجام كار داده باشد.

مبالغ بالا بترتيب زير واريز مي شود:

بابت پنج درصد موضوع بند الف از اولين صورت وضعيت به بعد تا ميزان شش درصد مبلغ ناخالص هر صورت وضعيت كسر خواهد شد. بابت ساير پيش پرداختها طبق تشخيص كارفرما درصدي از مبلغ ناخالص هر صورت وضعيت كسر مي گردد بنحوي كه كليه مبالغ پيش پرداخت قبل از آخرين صورت وضعيت موقت مستهلك بشود.پيش پرداختهاي بالا در مقابل ضمانت نامه هايي از بانك مورد قبول كارفرما پرداخت مي شود.

ضمانت نامه هاي مزبور بايد تا پايان مدت پيمان معتبر و به دستور كارفرما قابل تمديد باشد. همچنين ضمانت نامه هابايد طوري تنظيم شود كه در موقع ضرورت ريختن مبلغ آنها به حسابي كه كارفرما تعيين مي كند مقدور باشد.

بديهي است مبالغ هريك از ضمانت نامه ها به ترتيبي كه اقساط ماهانه پيش پرداختها واريز مي گردد تقليل خواهد يافت .

ماده 37 ـ تنظيم صورت وضعيت موقت كارها و طرز پرداخت ماهانه

در آخر هر ماه شمسي دستگاه نظارت به معيت نماينده پيمانكار صورت وضعيت كليه كارهايي كه از شروع پيمان تا آن تاريخ انجام يافته و همچنين وضعيت مصالح و تداركات لازم براي اجراي پيمان كه در پاي كار موجود مي باشد تعيين وبراساس نرخهاي منضم به پيمان تقويم مي كند.

صورت وضعيتهاي موقت ماهيانه كه بدين ترتيب تنظيم گرديده و داراي امضاي نماينده پيمانكار و دستگاه نظارت مي باشد توسط دستگاه مزبور منتهي تا آخر روز دهنم ماه بعد به كارفرما تسليم مي شود.

كارفرما پس از رسيدگي از جهت تطبيق ارقام با پيمان و تصحيحات احتمالي لازم و كسر مبالغ هشتگانه زير تتمه قابل پرداخت به پيمانكار را حداكثر ظرف ده روز (تا بيستم ماه بعد) با تنظيم سند و امضاي آن بوسيله نماينده مختارپيمانكار با صدور چك به پيمانكار پرداخت خواهد نمود:

1ـ تخفيف پيمانكار (در صورتي كه پيمانكار نسبت به قيمتهاي واحد و يا مبلغ كل كار تخفيفي داده باشد).

2ـ جمع وجوهي كه بابت صورت وضعيت هاي موقت ماهانه قبلي پرداخت شده است .

3ـ ده درصد بابت كسور وجه الضمان .

4ـ اقساط پيش پرداخت

5ـ ماليات و حقوق معادن و عوارض طبق قوانين و باتوجه به بند د از ماده 26

6ـ اقساط بهاي مصالح و لوازم و تجهيزات تحويلي از طرف كارفرما به پيمانكار.

7ـ هرگونه جرائم احتمالي طبق مفاد شرايط عمومي پيمان .

8ـ كسور متفرقه ديگري كه بر طبق مفاد شرايط عمومي پيمان بعهده پيمانكار است .

با پرداخت صورت وضعيت موقت ماهانه بشرح بالا كليه كارها و تداركاتي كه در صورت مزبور درج گرديده است به كارفرما تعلق خواهد گرفت كه بمنظور اجراي بقيه عمليات مورد پيمان به رسم امانت تا موقع تحويل موقت در اختيارپيمانكار خواهد بود.

نگاهداري و حفاظت كارهاي انجام يافته و تداركاتي كه بهاي آنها پرداخت شده براساس مواد پيمان بعهده پيمانكاراست .

تبصره 1ـ هرگاه بعللي صورت وضعيت ارسالي دستگاه نظارت ناقص باشد يا برخي از ارقام آن مورد اعتراض كارفرما قرار گيرد و صورت وضعيت براي تصحيح به دستگاه نظارت عدوت داده شود مدت ضرب الاجل پرداخت مبلغ صورت وضعيت از تاريخي شروع خواهد شد كه صورت وضعيت تصحيح شده تسليم كارفرما بشود. در چنين صورتي در مقابل تقاضاي پيمانكار كارفرما موافقت مي نمايد پس از كسر كسورات فوق از مبلغ صورت وضعيت كه دستگاه نظارت محاسبه نموده است تا هفتاد درصد آنرا به رسم علي الحساب در وجه پيمانكار پرداخت كند ومابقي را پس ازاصلاح و امضاي صورت وضعيت به او بپردازد.

تبصره 2ـ چنانچه نماينده پيمانكار براي تنظيم صورت وضعيت موقت ماهانه حاضر نشود اندازه گيري هايي كه توسط دستگاه نظارت انجام مي شود ملاك پرداخت خواهد بود.

تبصره 3ـ هرگاه پيمانكار نسبت به اقلام و ارقام و قيمتهاي صورت وضعيتي كه بوسيله دستگاه نظارت تنظيم مي شودمتعرض باشد مكلف است اعتراضات خود را با ذكر دليل منتهي در ظرف مدت يك ماه به كارفرما كتباً اعلام كند تامورد رسيدگي قرار گيرد.

تبصره 4ـ كليه مقادير مندرج در صورت وضعيتهاي ماهانه و همچنين پرداختهايي كه بابت آنها بعمل مي آيد جنبه موقت و غيرقطعي و علي الحساب دارد و هر نوع اشتباه اندازه گيري و محاسباتي در صورت وضعيتهاي بعدي و ياصورت وضعيت قطعي اصلاح و رفع خواهد گرديد.

تبصره 5ـ چنانچه تحويل قسمتي از مصالح و مواد و تأسيسات بدون دريافت قيمت از پيمانكار برعهده كارفرما باشدقيمت آنها در صورت وضعيت ها منظور نخواهد شد.

ماده 38 ـ پرداختهاي ارزي

هرگاه پيمانكار براي بعضي هزينه هاي اجراي پيمان احتياج بارز داشته باشد كارفرما موافقت مي نمايد قسمتي از مبالغ صورت وضعيتها بصورت ارز از ارزهايي كه مي تواند در اختيار داشته باشد نرخ رسمي فروش بانك مركزي ايران درتاريخ درخواست پيمانكار به شرح زير به پيمانكار پرداخت شود:

الف ـ هرگاه پيمانكار شركت ايراني باشد و طبق مفاد بند الف از ماده 17 تعدادي متخصص خارجي استخدام كند بايد شرايط استخدام و مشخصات (ميزان حقوق و مزايا - محل اقامت مدت استخدام و غيره ) آنها را از طريق دستگاه نظارت كتباً به كارفرما اطلاع دهد. در اين صورت آن قسمت از حقوق اين متخصصين كه به ارز تعهد شده است وهيچگاه از پنجاه درصد حقوق آنها تجاوز نخواهد كرد قابل پرداخت خواهد بود مشروط برآنكه هم ارز ريالي جمع اين قبيل پرداختها از سه درصد مبلغ صورت وضعيت تجاوز نكند.

ب ـ هرگاه پيمانكار شركت مختلط ايراني و خارجي باشد بمنظور تأمين هزينه پرسنلي و هزينه هاي اداره مركزي شركت خارجي در خارج و همچنين سود شركت خارجي با رعايت مقررات ارزي بانك مركزي ارز مورد احتياج دراختيار پيمانكار گذارده خواهد شد.

ج ـ در صورتي كه براي اجراي موضوع پيمان پيمانكار احتياج به مصالح و تأسيسات و لوازمي داشته باشد كه طبق مشخصات بايد از خارج كشور وارد شود كارفرما براساس قرارداد منعقده با كارخانه سازنده يا كمپاني فروشنده به حساب پيمانكار اقدام به افتتاح اعتبار خواهد كرد.

پيمانكار بايد اوراق بانكي و صورت حسابهاي فروشنده را از لحاظ مقادير و مشخصات كه منطبق با مدارك موضوع ماده 1 پيمان باشد به مسئوليت خود كنترل نموده و پس از تأئيد به دستگاه نظارت تسليم كند. اسناد و مدارك مربوط به چنين مصالح و تأسيسات و لوازم بايد به نام كارفرما تنظيم و صادر شود.

پس از آنكه مصالح و تأسيسات و لوازم بالا وارد كارگاه شد و بهاي آنها به صورت كار يا تداركات در صورت وضعيتها منظور گرديد پرداختهاي قبلي كه به صورت اعتبار از طرف كارفرما انجام شده است به ريال از طلب پيمانكار بابت صورت وضعيت ها كسر خواهد شد.

ماده 39 ـ تحويل موقت

پس از آنكه پيمانكار لااقل نودوهفت درصد عمليات موضوع پيمان را طبق مشخصات و نقشه ها و ساير اسناد ضميمه پيمان انجام داد مشروط بر آنكه باقيمانده و يا نقائص كارها مربوط به قسمت عمده اي از كار اساسي و يا بصورتي نباشدكه استفاده از كار انجام شده را غيرممكن سازد مي تواند از طريق دستگاه نظارت تقاضاي تحويل موقت كند و نماينده خود را براي عضويت در كميسيون تحويل معرفي نمايد. دستگاه نظارت مراتب را مورد رسيدگي قرار داده و درصورت تأئيد با تعيين تاريخ آمادگي كار جهت تحويل تقاضاي تشكيل كميسيون تحويل موقت را از كارفرما مي نمايد.

اين كميسيون مركب خواهد بود از:

ازطرف كارفرما يكنفر

از طرف سازمان برنامه يكنفر

ازطرف ذيحسابان سازمان برنامه يا اداره يكنفر

حسابداري دستگاه كارفرما يكنفر

از طرف دستگاه نظارت يكنفر

از طرف پيمانكار يكنفر

كارفرما اعضاي كميسيون و همچنين تاريخ تشكيل آنرا كتباً به اطلاع پيمانكار خواهد رسانيد و تا تشكيل كميسيون تحويل موقت دستگاه نظارت برنامه اي براي انجام آزمايش هايي كه براي عمل تحويل طبق اصول فني لازم باشد تهيه و به پيمانكار ابلاغ مي كند تا آن قسمت از وسايل را كه تدارك آنها طبق پيمان به عهده اوست براي روز تكشيل كميسيون در محل كار آماده نمايد.

آزمايشهاي لازم با حضور اعضاي كميسيون توسط دستگاه نظارت انجام مي شود و نتايج آن در صورتمجلس تحويل موقت قيد مي گردد.

كميسيون تحويل موقت فهرستي از نقائص و معايب كارها و عمليات ناتمام و آزمايشهايي كه نتيجه آن بعداً معلوم مي گردد تنظيم و ضميمه صورتمجلس تحويل موقت خواهد نمود و بمنظور رفع نقائص و معايب و تكميل كارهاي ناتمام مهلتي براي پيمانكار معين و به دستگاه نظارت مأموريت خواهد داد كه در رأس مهلت مزبور عمليات را مجدداًبازديد كند و گر براساس فهرست نقائص فوق الذكر هيچگونه عيب و نقص و كار ناتمامي باقي نمانده باشدصورتمجلس تحويل موقت و گواهي رفع نقائص و معايب و همچنين نتيجه آزمايشهاي خواسته شده را كه مكمل آن صورتمجلس است براي كارفرما ارسال خواهد داشت تا پس از تصويب او به پيمانكار ابلاغ شود.

تبصره 1ـ تقاضاي پيمانكار بمنظور انجام تحويل موقت بايد باتوجه به تشريفات اداري تشكيل كميسيون لااقل بيست روز قبل از آمادگي براي تحويل موقت به دستگاه نظارت تسليم گردد.

دستگاه نظارت و كارفرما ترتيب كار را طوري خواهند داد كه كميسيون تحويل حداكثر در مدت بيست روز پس از تاريخ تقاضاي پيمانكار در محل كار حاضر و براي تحويل موقت اقدام نمايد. چنانچه كميسيون تحويل ديرتر از موعد فوق حاضر شود در اين صورت تاريخ آمادگي كار جهت تحويل كه از طرف دستگاه نظارت تعيين شده است قبول شده تلقي و تعهدات پيمانكار در مورد تحتويل كارها و همچنين شروع دوره تضمين موضوع ماده 5 پيمان و جرائم تأخير ازآن تاريخ احتساب خواهد شد مشروط بر اينكه كميسيون تحويل موقت ضمن صورتمجلس مربوطه نظر دستگاه نظارت را در مورد تاريخ آمادگي كار جهت تحويل تأئيد نمايد و در غير اين صورت تاريخ تعيين شده از كميسيون مزبورضمن صورتمجلس تحويل ملاك عمل خواهد بود.

تبصره 2ـ چنانچه تاريخ تنظيم صورتمجلس تحويل موقت و يا تاريخ تعيين شده از طرف كميسيون تحويل بعنوان تاريخ آمادگي كار جهت تحويل (در صورتي كه كميسيون تحويل ديرتر از موعد مقرر در محل كار حاضر شود) مؤخر برتاريخ خاتمه مدت پيمان باشد در فاصله بين اين دو تاريخ پيمانكار مشمول جريمه مقرر در ماده 50 خواهد بود.

چنانچه تاريخ واقعي رفع نواقص مؤخر بر تاريخ خاتمه مدت پيمان به اضافه مهلت مقرر براي رفع نقائص باشدپيمانكار نسب به فاصله زمان بين تاريخ تعيين شده براي رفع نقائص و تاريخ واقعي رفع آنها مشمول جريمه مقرر درماده 50 خواهد بود.

تبصره 2ـ پيمانكار موظف است بعد از تحويل موقت كليه ماشين آلات و مصالح اضافي متعلق به خود را در ظرف مدت مناسبي كه مورد قبول دستگاه نظارت باشد از محل كار خارج نمايد. بعلاوه پيمانكار بايد طبق دستور دستگاه نظارت ساختمانهاي موقتي را كه جهت اجراي كارها در محل كار ساخته است تخريب و يا پياده نموده و مصالح آنرا ازمحل كار خارج كند و كارگاه را به هزينه خود تميز كند.

هر گاه قسمتي از ساختمانها و تأسيسات موقتي پيمانكار مورد احتياج كارفرما باشد قيمت آن با تراضي طرفين تعيين واين تأسيسات و ساختمانها به كارفرما فروخته و تحوبل خواهد شد.

ماده 40 ـ صورت وضعيت قطعي

به محض آنكه تحويل موقت كليه كارها انجام گرفت دستگاه نظارت (يا جانشين آن) به معيت نماينده پيمانكار اقدام به اندازه گيري و تهيه صورت وضعيت قطعي كارهاي انجام شده خواهد كرد مقادير و ارقامي كه در صورت وضعيت قطعي منظور مي شود به تنهايي قاطع خواهد بود و يكي از مآخذ تصفيه قطعي محاسبات قرار خواهد گرفت ولو آنكه بين آنها و مقادير يا ارقامي كه در صورت وضعيت هاي موقت منظور گرديده اختلافاتي باشد.

در صورتي كه پيمانكار با وجود اخطار قبلي ده روز دستگاه نظارت يا جانشين آن براي تهيه صورت وضعيت قطعي حاضر نشود و يا نماينده خود را به دستگاه نظارت معرفي نكند دستگاه نظارت رأساً اقدام به تهيه صورت وضعيت قطعي خواهد نمود.

صورت وضعيت قطعي كه بدين ترتيب تنظيم مي شود با ضمائم و اوراق محاسبه ضمن نامه براي پيمانكار ارسال خواهد گرديد تا اگر مشاراليه نسبت به محاسبه ارقام صورت وضعيت قطعي اعتراضي داشته باشد منتهي در مدت دوماه از تاريخ ارسال اعتراضات خود را كتباً تسليم دستگاه نظارت كند و در صورتي كه پيمانكار ظرف مدت مقرر در بالانسبت به محاسبه صورت وضعيت قطعي اعتراضي ننمايد صورت وضعيت مزبور قبول شده تلقي خواهد شد.

پيمانكار اعتراضاتي را كه احياناً نسبت به محاسبه صورت وضعيت قطعي دارد بايد با مدارك مثبته و ذكر دليل كتباً به دستگاه نظارت اعلام دارد تا از طرف دستگاه مزبور مورد رسيدگي قرار گرفته و نسبت به اقلام مورد اختلاف تصميم نهايي اتخاذ شود.

پيمانكار مي تواند آن قسمت از اعتراضات را كه مورد قبول دستگاه نظارت و كارفرما واقع نمي شود طبق ماده 53 به مرجع حل اختلاف ارجاع دهد.

تبصره 1ـ حداكثر جمع مدت اندازه گيري كارها و تهيه صورت وضعيت قطعي و همچنين مهلتي كه طبق اين ماده براي اعتراضات احتمالي پيمانكار درنظر گرفته شده و رسيدگي به اين اعتراضات و بالاخره تصويب صورت وضعيت قطعي نبايد از شش ماه كه شروع آن تاريخ رفع نقائص است تجاوز كند.

تبصره 2ـ در پايان كار هيچيك از مصالح و تأسيساتي كه بطور موقت براي اجراي عمليات بكار برده شده در صورت وضعيت قطعي منظور نمي شود و متعلق به پيمانكار مي باشد مگر در مواردي كه خلاف آن در اسناد و مدارك پيمان تصريح شده باشد و يا آنكه در صورت اقتضا براي واگذاري آنها به كارفرما توافق شود.

تبصره 3ـ اگر بعللي كه ناشي از قصور و تقصير پيمانكار نباشد به دستور كارفرما كار بطور ناتمام تحويل گرفته شودنسبت به احتساب بهاي مصالح پاي كار و مصالح و تأسيسات سفارش شده از طرف پيمانكار و همچنين تأسيسات وتجهيزات متعلق به پيمانكار طبق ماده 48 اقدام و در صورت وضعيت قطعي منظور مي گردد.

ماده 41 ـ تحويل قطعي

در پايان دوره تضمين مندرج در ماده 5 پيمان كارفرما به تقاضاي پيمانكار اعضاي كميسيون تحويل قطعي و همچنين تاريخ تشكيل كميسيون را به همان نحو كه در ماده 39 براي تحويل موقت پيش بيني شده است معين و به پيمانكار ابلاغ مي نمايد.

كميسيون پس از بازديد كارها هرگاه عيب و نقصي كه ناشي از كار پيمانكار باشد ننمايد تحويل قطعي خواهد گرفت و بلافاصله صورتمجلس مربوط به آنرا تنظيم مي نمايد و كارفرما تصويب آنرا به پيمانكار ابلاغ مي كند.

تبصره ـ هرگاه كميسيون عيب و نقصي ناشي از كار پيمانكار در عمليات موضوع پيمان مشاهده نمايد براي رفع آنها طبق ماده 5 پيمان رفتار خواهد شد.

ماده 42 ـ هزينه نگاهداري در دوره تضمين

هزينه هاي بهره برداري و نگاهداري عمليات موضوع پيمان بعهده كارفرما مي باشد ولي هزينه هاي ناشي از نقص عمل پيمان كار بعهده اوست و نسبت به آنها طبق ماده 5 پيمان رفتار خواهد شد.

فصل پنجم ـ حوادث قهري ـ فسخ ـ ختم ـ تعليق ـ جرائم ـ تصفيه حساب پيمانكار ـ حل اختلاف

ماده 43 ـ حوادث قهري و غيرمترقبه

جنگ اعم از اعلام شده يا نشده ـ انقلابات و اعتصابات عمومي ـ شيوع بيماريهاي واگيردار ـ زلزله ـ سيل و طغيانهاي غيرعادي ـ خشكساليهاي بي سابقه و همچنين آتش سوزيهاي دامنه دار كه ناشي از كار پيمانكار نباشد جزو حوادث قهري محسوب شده و در مورد خسارات ناشي از آن بترتيب زير عمل خواهد شد:

الف ـ هرگاه خسارات وارده مشمول بيمه موضوع بند ب ماده 21 باشد براي جبران خسارات طبق همان ماده اقدام خواهد شد.

الف ـ هرگاه خسارات وارده مشمول بيمه موضوع بند ب ماده 21 باشد براي جبران خسارات طبق همان ماده اقدام خواهد شد.

ب ـ هرگاه خسارات وارده مشمول بيمه موضوع بند ب ماده 21 نباشد جبران اين خسارات بعهده كارفرما مي باشد.

تبصره ـ منظور از جبران خسارت مذكور در فوق اعاده كارها بصورت قبل از وقوع حادثه است و در صورتي به اعاده كارها به وضع اوليه مبادرت خواهد شد كه كارفرما آنرا لازم و ميسر بداند. در اين صورت تمديد مدت مناسبي جهت اعاده كارها به وضع اوليه از طرف پيمانكار پيشنهاد خواهد شد كه پس از رسيدگي و تأئيد دستگاه نظارت و تصويب كارفرما به پيمانكار ابلاغ مي گردد.

در صورتي كه اعاده كارها به حالت قبل از وقوع حادثه لازم و يا ميسر تشخيص داده نشود خسارت دريافتي از بيمه گر متعلق به كارفرما خواهد بود.

ماده 44 ـ ممنوعيت قانوني پيمانكار

پيمانكار اعلام مي دارد كه در موقع عقد اين پيمان مشمول قانون منع مداخله مصوب 22 ديماه 1337 نمي باشد و در صورتي كه خلاف آن براي كارفرما محرز شود پيمان فسخ و طبق ماده 47 رفتار خواهد شد.

هرگاه در حين انجام كار تا تحويل موقت پيمانكار بعلل زير مشمول قانون مزبور گردد:

الف ـ تغييراتي كه در صاحبان سهام يا ميزان سهام يا مديران يا بازرسان شركت پيمانكار پيش آيد.

ب ـ تغييراتي كه در دستگاههاي دولت و يا كارفرما پيش آيد.

در حالت الف پيمان فسخ و طبق ماده 48 رفتار خواهد شد.

در حالت ب پيمانكار مكلف است مراتب را به محض وقوع منع قانوني به كارفرما كتباً اعلام دارد و در صورتي كه مانع قانوني نگردد كارفرما پيمان را خاتمه يافته تلقي كرده و طبق ماده 48 با پيمانكار عمل مي كند. چنانچه پيمانكار مراتب را به موقع به كارفرما اعلام ندارد پيمان فسخ و طبق ماده 47 رفتار خواهد شد.

ماده 45 ـ هديه

هرگاه ثابت شود كه پيمانكار بمنظور تحصيل پيمان به متصديان مربوط حق العمل يا پاداش يا تحف يا هدايايي اعم ازنقدي و جنسي داده است و يا آنها و يا واسطه هاي آنها را در منافع خود سهيم كرده است كارفرما حق خواهد داشتپيمان را فسخ نموده و طبق ماده 47 عمل نمايد.

ماده 46 ـ موارد فسخ پيمان

در موارد زير پيمان از طرف كارفرما قابل فسخ است:

الف ـ تأخيرهاي ذيل از ناحيه پيمانكار رخ داده باشد:

1ـ تأخير در تجهيز و آماده كردن كارگاه براي شروع به كار بيش از نصف مدت مندرج دربند 1 از ماده 4 پيمان.

2ـ تأخير در شروع عمليات اجرايي بيش از يك دهم مدت مندرج در بند 2 از ماده 4 پيمان.

3ـ تأخير در اتمام هريك از كارهاي پيش بيني شده در برنامه تفصيلي اجرايي بيش از نصف مدت تعيين شده در آن برنامه براي آن كار باتوجه به ماده 31.

4ـ تأخير در اتمام كار بيش از يك چهارم تمام مدت پيمان باتوجه به مواد 31 و 39

ب ـ رها كردن كارگاه بدون سرپرست يا تعطيل كردن كار بدون اجازه كارفرما و بدون علل قهري موضوع ماده 43 و بيش از 15 روز.

ج ـ انتقال پيمان به شخص ثالث بدون اجازه كارفرما.

د ـ عدم توانايي مالي يافتي پيمانكار براي انجام كار طبق برنامه پيشرفت عمليات به تشخيص دستگاه نظارت.

هـ ـ انحلال شركت پيمانكار

و ـ ورشكستگي پيمانكار.

ز ـ عدم اجراي هريك از مواد پيمان و يا عدم انجام دستورات دستگاه نظارت بمنظور رفع نقائص و تجديد يا اصلاح كارهاي انجام شده معيوب در مهلتي كه براي پيمانكار تعيين مي كند در اينصورت براي يكبار كارفرما به هر ترتيبي كه مقتضي بدان رأساً معايب و نقائص كار را رفع مي كند و جمع هزينه هاي مربوط را به اضافه پانزده درصد از اولين پرداخت به پيمانكار كسر مي نمايد و در صورت تكرار مشمول موارد فسخ پيمان واقع مي شود.

ج ـ تأخير بيش از يك ماه در پرداخت دستمزد كارگران براي ماهي كه صورت وضعيت موقت آن به پيمانكار پرداخت شده است. در اين صورت براي يكبار كارفرما رأساً دستمزد كارگران را پرداخت و به اضافه پانزده درصد از اولين پرداخت به پيمانكار كسر مي نمايد و در صورت تكرار مشمول موارد فسخ پيمان مي باشد.

ط ـ پيمانكار مشمول ماده 45 شود.

ي ـ پيمانكار مشمول ممنوعيت قانوني موضوع ماده 44 (به استثناي بند ب آن) گردد كه در اين مورد فسخ پيمان حتمي است.

ماده 47 ـ اقدامات پس از فسخ پيمان

هرگاه كارفرما پيمان را به يكي از علل مشروحه در ماده 46 فسخ كند مراتب را كتباً به اطلاع پيمانكار مي رساند و بدون احتياج به انجام ندادن تشريفات قضائي يا اداري مبالغ پنج درصد ضمانت نامه انجام تعهدات (موضوع ماده 34) و ده درصد كسور وجه الضمان) موضوع ماده 35 و يا مبلغ ضمانت نامه مربوط به آن را به سود خود وصول و ضبط نمايد وبلافاصله كارگاه و تأسيسات و مصالح و تجهيزات و وسايل موجود در آن را در اختيار گرفته و براي حفاظت آن اقدام لازم معمول مي دارد. سپس بدون فوت وقت به تهيه صورت وضعيت قطعي از كارهاي انجام شده طبق ماده 40 مي پردازد.

كارفرما ضمن اعلام فسخ پيمان از پيمانكار دعوت مي كند كه براي صورت برداري از كليه تأسيسات و تجهيزات و مصالح پاي كار و تمام آنچه كه به پيمانكار تعلق دارد و در كارگاه موجود است ظرف يك هفته نماينده اي معرفي كند.هرگاه نماينده پيمانكار در مهلت مقرر بالا حاضر نشود كارفرما مي تواند براي تأمين دليل با حضور و امضاي رئيس دادگاه بخش محل يا نماينده او صورت  برداري مزبور را انجام دهد. صورتي كه به يكي از دو طريق مذكور در فوق تهيه مي شود رأي طرفين قطعي خواهد بود. يك نسخه از اين صورت از طرف كارفرما براي پيمانكار ارسال مي گردد.

آنچه از تأسيسات و تجهيزات و ساير دارايي پيمانكار در كارگاه كه مورد نياز كارفرما باشد بوسيله كارشناس يا كارشناسان منتخب طرفين كه ظرف مدت دو هفته از تاريخ صورت برداري بايد معرفي شوند تقويم مي گردد. هرگاه پيمانكار بمنظور توافق در انتخاب كارشناس در دو هفته مقرر حاضر نشود كارفرما رأساً يك يا چند كارشناس براي تقويم دعوت مي كند. نظر اين كارشناسان براي طرفين قطعي است.

از مصالح پاي كار آنچه طبق مشخصات بوده و براي اتمام كامل كار مورد نياز باشد كارفرما قبول مي كند و بهاي آنرا به بستانكار حساب پيمانكار منظور مي دارد.

از تأسيسات و تجهيزات و ساير دارايي پيمانكار موجود در كارگاه آنچه كارفرما براي اتمام كار احتياج داشته باشد به قيمتي كه كارشناس تعيين كرده است به تملك قطعي خود درمي آورد و بهاي آن را به بستانكار منظور دارد.

پيمانكار مكلف است مازاد مصالح و تجهيزات و تأسيسات ساير دارايي خود را كه در كارگاه باقيمانده است حداكثرظرف مدت سه ماه از كارگاه خارج نمايد والا كارفرما مخير است به هر نوع كه مقتضي و صلاح بداند نسبت به مازادفوق عمل نمايد و هزينه هاي متعلقه را به بدهي حساب پيمانكار منظور دارد.

از تاريخ فسخ پيمان تا تاريخي كه صورت برداريها و تقويم طبق اين ماده انجام مي شود نصف كليه هزينه هاي مستقيم مربوط به نگهداري و حفاظت كارگاه بعهده كارفرما و نصف ديگر بعهده پيمانكار است كه به بدهي حساب او منظورمي گردد.

تبصره ـ تشخيص كارفرما مبني بر انطباق تخلف يا تخلفات پيمانكار با يك يا يك عده اي موارد مذكور در ماده 46 كافي براي فسخ پيمان و اجراي تمام مفاد ماده 47 خواهد بود و پيمانكار به هيچ عنوان نمي تواند فسخ پيمان را بعنوان يكي از موارد اختلاف موضوع ماده 53 تلقي و تقاضاي داوري كند ولي چنانچه حقي براي خود قائل باشد البته مي تواند بهدادگاههاي صلاحيتدار مراجعه نمايد بدون اينكه اين مراجعه او بتواند مانع اجراي مفاد ماده 47 گردد.

ماده 48 ـ خاتمه دادن پيمان و تكليف آن

هرگاه قبل از اينكه ارزش كارهاي انجام يافته توسط پيمانكار به هفتادوپنج درصد مبلغ پيمان رسيده باشد كارفرما بدون آنكه تقصيري متوجه پيمانكار باشد بنا به مصلحت خود يا علل ديگر تصميم به خاتمه دادن پيمان بگيرد مراتب را كتباًبه اطلاع پيمانكار مي رساند و در همان اطلاعيه تكليف كارهايي را كه ناتمام ماندن آنها موجب بروز خطر و يا زيان مسلمي است بطور روشن معين مي كند و ضمناً مهلتي نيز بعنوان تاريخ خاتمه دادن پيمان تعيين مي نمايد تا پيمانكاربتواند در آن مهلت كارگاه را آماده براي تحويل بنمايد.

كارفرما در تاريخ خاتمه دادن پيمان آن قسمت از كارها را كه ناتمام است طبق تشريفات مذكور در ماده 41 تحويل قطعي و آن قسمت كه كاملاً پايان يافته است طبق تشريفات مذكور در ماده 39 تحويل موقت مي گيرد. تضمين قسمت اخير از كارها در مدت مندرج در ماده 5 پيمان بعهده پيمانكار است و به اين منظور نصف كسور وجه الضمان مربوط به آن كارها تا پايان دوره تضمين همچنان نزد كارفرما باقي مي ماند و سپس طبق ماده 41 عمل خواهد شد.

در مورد كارهاي ناتمام چنانچه معايبي در آنها مشاهده شود پيمانكار مكلف است به هزينه خود در مدت كوتاه و متناسبي كه با توافق كارفرما تعيين مي شود رفع عيب نمايد و سپس بنحو فوق تحويل قطعي ده.

پنج درصد ضمانت نامه انجام تعهدات و همچنين نصف كسور وجه الضمان مربوط به كارهاي پايان يافته و تمام كسور وجه الضمان مربوط به كارهاي ناتمام نزد كارفرما باقي مي ماند تا طبق تبصره 1 ماده 40 و همچنين ماده 52 پس ازتصفيه حساب پيمانكار آزاد گردد.

كارفرما طبق ماده 40 ظرف ده روز از تاريخ اعلام خاتمه دادن پيمان اقدام به تنظيم صورت وضعيت قطعي مي كند.نسبت به مصالح و تداركات موجود و سفارش شده و لوازم و تأسيسات و استهلاك تجهيزات پيمانكار بشرح زير اقدام خواهد شد:

الف ـ كليه مصالح و تداركات موجود در كارگاه كه طبق مشخصات بوده و براي اتمام كامل كار لازم باشد اندازه گيري شده و براساس موازين پيمان و اسناد و مدارك پيوست آن تقويم و در صورت وضعيت قطعي منظور مي شود.

ب ـ بهاي مصالح و لوازم و تأسيساتي كه پيمانكار بمنظور اجراي كامل كار سفارش داده است طبق موازين پيمان برآورد مي شود و مبلغي كه بابت آنها از طرف پيمانكار تاديه شده است در مقابل تسليم اسناد مثبته در صورت وضعيت قطعي منظور مي شود و تاديه بقيه بهاي اين مصالح و لوازم و تأسيسات و هر نوع تعهد مربوط به آنها بعهده كارفرما خواهدبود.

ج ـ تأسيسات پيمانكار كه در كارگاه موجود است طبق نظر كارشناسان مرضي الطرفين در وضع و حالت موجود تقويم وبهاي آن به بستانكار حساب پيمانكار منظور مي گردد.

پيمانكار مي تواند از واگذاري بعض يا تمام تأسيسات فوق خودداري كند و در اين صورت قيمت آنها به بستانكار حساب پيمانكار منظور نخواهد شد.

د ـ تعهداتي كه پيمانكار در مقابل اشخاص ثالث نموده كه در اثر خاتمه دادن به پيمان مستلزم پرداخت هزينه و خساراتي از جانب پيمانكار به آن اشخاص باشد پس از رسيدگي كارفرما به بستانكار حساب پيمانكار منظور مي شود.

ماده 49 ـ تعليق كار

الف ـ تعليق تا سه ماه ـ كارفرما مي تواند در مدت پيمان اجراي كار را موقتاً براي حداكثر سه ماه معلق نمايد و در اين صورت بايد مراتب را كتبي با تعيين تاريخ شروع تعليق به پيمانكار اطلاع دهد. در مدت تعليق پيمانكار مكلف است كليه كارهاي انجام يافته و مصالح پاي كار و تأسيسات كارگاه را بر اساس پيمان بطور شايسته حفاظت و حراست نمايد.

پيمانكار بابت هزينه هاي عمومي و همچنين هزينه حفاظت و حراست كارگاه ماهانه مبلغي كه در دفتر مشخصات خصوصي تعيين شده دريافت خواهد كرد.

ب ـ تعليق مازاد بر سه ماه ـ در صورتي كه تعليق بيش از سه ماه ضروري باشد كارفرما مي تواند با جلب موافقت كتبي پيمانكار طبق شرايط مندرج در بند الف اين ماده مدت تعليق را افزايش دهد. در صورت عدم موافقت پيمانكار پيمان خاتمه يافته تلقي و طبق ماده 48 عمل خواهد شد.

ماده 50 ـ جريمه تأخير

هرگاه با رعايت مواد 31 و 39 پيمانكار در خاتمه مدت پيمان تأخير داشته باشد جرائمي بشرح زير به او تعلق خواهدگرفت:

1ـ هرگاه جمع مدت تأخيرها از يكدهم مدت پيمان تجاوز نكند براي هر روز تأخير يك دوهزارم مبلغ باقيمانده كار كه در اجراي آن تأخير شده است.

2ـ هرگاه جمع مدت تأخيرها از يكدهم مدت پيمان تجاوز نمايد تا يكدهم مدت پيمان طبق بند 1 و براي مازاد بر آن تا يك چهارم مدت پيمان دو برابر ميزان تعيين شده در بند 1.

3ـ هرگاه جمع مدت تأخيرها از يك چهارم مدت پيمان تجاوز نمايد كارفرما با احتساب جرائم مذكور در بند 2 بالا مي تواند پيمان را فسخ و طبق ماده 47 عمل كند ولي در صورت ادامه پيمان مجموع جرائم تأخير قابل دريافت از پيمانكار هيچگاه نمي تواند از جمع جريمه مأخوذه بر پايه بند 2 تجاوز كند و مدت اضافه بر يك چهارم مدت پيمان جهت ادامه و انجام كارها بدون جريمه محسوب خواهد شد.

تبصره ـ مبلغ باقيمانده كارها كه در اجراي آن تأخير شده است عبارت است از مبلغ مذكور در ماده 3 پيمان به اضافه مبالغ مربوط به كارهاي اضافي وجديد مذكور در مواد 29 و30 شرايط عمومي منهاي مبلغ صورت وضعيت مربوط به كارهاي انجام يافته تا آخرين روز مدت پيمان.

ماده 51 ـ وارد شدن صدمه به تأسيسات موجود در كارگاه يا تغيير وضع آنها

هرگاه در اثر عمل پيمانكار به تأسيسات موجود در كارگاه مانند ارتباطات تلفني و تلگرافي ـ لوله آب رساني ـ خط برق وغيره صدماتي وارد شود پيمانكار متعهد است هزينه ترميم با برقراري مجدداً آنها بپردازد.

هرگاه انجام عمليات موضوع پيمان تغيير وضع تأسيسات فوق را ايجاب كند پيمانكار به كارفرما اطلاع خواهد داد تا مأمورين مربوط براي تعويض آنها اقدام نمايند. در اين صورت هزينه تعويض به عهده كارفرما خواهد بود.

ماده 52 ـ صورتحساب قطعي و تصفيه حساب پيمانكار

صورتحساب قطعي پيمان عبارت است از مبلغ صورت وضعيت قطعي كه طبق ماده 40 تهيه و تنظيم مي شود و مبالغي كه براساس مواد پيمان و شرايط عمومي و ساير اسناد منضم به پيمان و به مبلغ بالا اضافه و يا از آن كسر مي شود. (اين مبالغ شامل كسور مندرج در ماده 37 و احتمالاً بهاي مصالح و تأسيسات و ماشين آلات تحويلي پيمانكاربه كارفرما ـ جبران خسارات ـ جرائم ـ دعاوي پيمانكار نسبت به كارفرما و برعكس و غيره مي باشد).

صورتحساب قطعي كه به ترتيب بالا تنظيم مي گردد مأخذ تصفيه حساب نهايي پيمانكار خواهد بود و پس از امضاي آن از طرف كارفرما و پيمانكار براي طرفين قطعي بوده و هرگونه اعتراضي نسبت به آن بلااثر خواهد بود.

هرگاه براساس اين صورت حسابت قطعي پيمانكار بستانكار شود طلب او منتهي در مدت يك ماه از تاريخ امضاي صورتحساب قطعي پرداخت مي گردد و بغير از نصف كسور وجه الضمان كه بصورت نقد يا ضمانتنامه تا تحويل قطعي بايد نزد كارفرما باقي بماند ساير ضمانت نامه هاي پيمانكار از هر قبيل كه باشد بلافاصله آزاد مي شود.

هرگاه براساس اين صورتحساب قطعي پيمانكار مبلغي بدهكار شود مكلف است در مدت يك ماه از تاريخ امضاي صورتحساب قطعي طلب كارفرما را بپردازد و اگر در اين پرداخت تأخير نمايد و يا استنكاف ورزد كارفرما حق خواهد داشت بدون احتياج به انجام تشريفات قضائي طلب خود را از محل ضمانتنامه هاي پيمانكار و يا دارايي موجود او دركارگاه وصول كند و اگر مبالغ اين ضمانتنامه ها يا دارايي مزبور تكافو ننمايد طبق قوانين جاريه كشور از ساير دارايي اووصول كند.

هرگاه پيمانكار در مهلت مقرر يك ماه طلب كارفرما را پرداخت كند به غير از نصف كسور وجه الضمان كه تا تحويل قطعي نزد كارفرما باقي مي ماند بقيه ضمانت نامه هاي او به هر عنوان كه باشد بلافاصله از طرف كارفرما آزاد مي گردد.

تبصره ـ منتهي تا 15 روز بعد از تاريخ تحويل موقت صورت وضعيت موقتي طبق ماده 37 بدون منظور داشتن هيچ نوع مصالح پاي كار تنظيم مي شود هرگاه براساس اين صورت وضعيت پيمانكار بدهكار نباشد و يا جمع مبلغ بدهي او ازنصف كسور وجه الضمان كمتر باشد پنج درصد مربوط به ضمانت نامه انجام تعهدات بلافاصله پس از تصويب صورتمجلس تحويل موقت طبق ماده 34 آزاد مي شود. ولي اگر جمع بدهي پيمانكار بيش از نصف كسور وجه الضمن باشد و پيمانكار در پرداخت اين بدهي اقدامي ننمايد ضمانت نامه مزبور تا هنگام تصفيه حساب تمديد مي شود و نزدكارفرما باقي مي ماند.

ماده 53 ـ حل اختلاف

در صورتي كه اختلافاتي بين كارفرما و مقاطعه كار پيش آمد كند اعم از اينكه مربوط به اجراي عمليات موضوع پيمان و يا مربوط به تفسير و تعبير هريك از مواد پيمان و شرايط عمومي و ساير اسناد و مدارك پيوست پيمان باشد چنانچه طرفين نتوانند موضوع اختلاف را از راه توافق رفع نمايند از طريق مراجعه به محاكم و مراجع صالحه دادگستري حل وفصل خواهد شد.

پيمانكار ملزم است كه تا حل اختلاف تعهداتي را كه پيمان بموجب پيمان بعهده دارد اجرا نمايد و در غير اين صورت كارفرما طبق پيمان و شرايط عمومي آن به تشخيص خود نسبت به پيمانكار عمل خواهد نمود. بديهي است كارفرما نيزدر طول مدت حل اختلاف تعهدات خود را براساس پيمان و اسناد و مدارك پيوست آن به تشخيص خود نسبت به پيمانكار انجام خواهد داد.

تبصره 1ـ حضور نمايندگان سازمان برنامه در جلساتي كه بوسيله مجريان طرح براي توافق جهت رفع اختلاف با مقاطعه كار تشكيل مي گردد ضرورت قطعي دارد.

تبصره 2ـ توافق حاصله وقتي قابل اجرا خواهد بود كه به تصويب هيئت عامل برنامه برسد. بنابراين دستگاه اجرايي مكلف است در ظرف ده روز از تاريخ حصول توافق موضوع را به سازمان برنامه گزارش دهد.

پيمانكار كارفرما

86 :شماره انتشار  تصويب نامه  :نوع قانون

تاريخ ابلاغ 27/03/1342:تاريخ تصويب

موضوع  :دستگاه اجرايي