تاخیر در اجرای حکم 

دادورز (مامور اجرا) بعد از شروع به اجرا نمي تواند اجراي حكم را تعطيل يا توقيف يا قطع نمايد يا به تاخير اندازد مگر به موجب قرار دادگاهي كه دستور اجراي حكم را داده يا دادگاهي كه صلاحيت صدور دستور تاخير اجراي حكم را دارد يا با ابراز رسيد محكوم’ له (شخصی که حکم به نفع او صادر شده) مبنی بر وصول محكوم’ به (موضوع حکم) يا رضايت كتبي او در تعطيل يا توقيف يا قطع يا تاخير اجرا.

نیابت قضایی در خصوص اجرای حکم

هر گاه تمام يا قسمتي از عمليات اجرايي بايد در حوزه دادگاه ديگري به عمل آيد مدير اجرا انجام عمليات مزبور را به قسمت اجرا دادگاه آن حوزه محول مي كند.

اصلاح برگ اجراییه

هر گاه در صدور برگ اجراييه اشتباهي شده باشد، دادگاه مي تواند راسا" يا به درخواست هر يك از طرفين به اقتضاي مورد، برگ اجراييه را ابطال يا تصحيح نمايد يا عمليات اجرايي را متوقف كند و دستور استرداد مورد اجرا را بدهد.

زمان اجرای حکم

احكام دادگاه هاي دادگستري وقتي به اجرا گذارده مي شود كه به محكوم’ عليه (شخصی که حکم بر علیه او صادر شده) يا وكيل يا قائم مقام قانوني او ابلاغ شده و محكوم’ له (شخصی که حکم به نفع او صادر شده) يا نماينده و يا قائم مقام قانوني او به صورت کتبی اين تقاضا را از دادگاه بنمايد.

نحوه اجرای آرای دادگاه ها

هيچ رایی از آرای دادگاه هاي دادگستري توسط واحد اجرای احکام آن دادگاه به اجرا گذارده نمي شود مگر اين كه (به واسطه گذشتن مهلت اعتراض یا تایید توسط دادگاه تجدیدنظر یا دیوان عالی کشور) قطعي شده باشد يا دستور اجراي موقت آن در مواردي كه قانون معين ميكند صادر شده باشد.

رفع تصرف افرادی که به صورت رایگان از املاک اشخاص دیگر استفاده می کنند:

سرایدار، خادم، کارگر و به طور کلی هر امین دیگری، چنانچه پس از ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه مالک یا کسی که حق مطالبه دارد (قائم مقام مالک) مبنی بر مطالبه ملک، از آن رفع تصرف ننماید، متصرف عدوانی (غیرقانونی) محسوب می شوند و از طریق ارائه دادخواست رفع تصرف عدوانی به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک می توان ملک را از تصرف آن افراد خارج نمود.

دعوای شخص ثالث

نحوه احقاق حق توسط افرادی که در دعوی طرح شده نزد دادگاه، حضور ندارند:

هر گاه اشخاص دیگری غیر از طرفین دعوا، در موضوع رسیدگی به دعوای تصرف عدوانی (غیرقانونی) یا مزاحمت یا ممانعت از حق، در حدود مقررات یاد شده خود را صاحب حق بداند، تا وقتی که رسیدگی خاتمه نیافته چه در مرحله بدوی (اولیه) یا تجدیدنظر باشد، می تواند با ارائه دادخواست به دادگاه رسیدگی کننده، وارد دعوا شود. مرجع رسیدگی کننده به این موضوع رسیدگی نموده و رای صادر خواهد کرد.

ممانعت یکی از شرکای مال مشاع از استفاده دیگران از آن مال:

در صورتی که دو یا چند نفر مال غیر منقولی را به طور مشترک در اختیار داشته یا استفاده می کرده اند و بعضی از آنان مانع استفاده و یا مزاحم استفاده بعضی دیگر شود بر حسب مورد، حکم تصرف عدوانی (غیر قانونی) یا مزاحمت یا ممانعت از حق را شامل می شود.

ساختن بنا در ملک مورد تصرف عدوانی

هر گاه در ملک مورد تصرف عدوانی، متصرف پس از تصرف عدوانی، درخت کاشته باشد یا احداث بنا کرده باشد ، درختان یا بنا در صورتی باقی می ماند که متصرف عدوانی، مدعی مالکیت مورد حکم تصرف عدوانی باشد و در ظرف یک ماه از تاریخ اجرای حکم، در باب مالکیت به دادگاه صلاحیت دار دادخواست بدهد.

ممانعت از حق

در دعاوی تصرف عدوانی و مزاحمت و ممانعت از حق ابراز سند مالکیت دلیل بر سبق تصرف و استفاده از حق می باشد مگر آن که طرف دیگر سبق تصرف و استفاده از حق خود را به طریق دیگر ثابت نماید.