الزام به وجود مبایعه نامه در وکالت بلاعزل

توصیه می شود در کنار وکالتنامه فروش ملک از فروشنده یا همان موکل مبایعه نامه عادی هم دریافت نمایید تا در صورت ابطال وکالتنامه به واسطه فوت فروشنده بتوانید وراث او را الزام به تنظیم سند نمایید.

شرایط مهریه

1- مالیت داشته باشد.
2- قابل تملك و نقل و انتقال باشد.
3- معلوم و معین باشد.
4- قدرت بر تسلیم و تسلم داشته باشد.

تعیین مهریه

تعیین مهریه در عقد نكاح منقطع، شرط صحت ولی در نكاح دايم این گونه نیست.

مهریه ثبت شده در نكاحنامه، را می توان از طریق اداره اجرای ثبت اسناد و یا محاكم عمومی مطالبه كرد.

در صورتی كه مهریه وجه نقد باشد اداره ثبت و یا دادگاه با استفاده از شاخص ارائه شده توسط بانك مركزی نرخ آن را در روز مطالبه محاسبه خواهد كرد.

مهریه تا حدی كه رفع جهالت از آن شود باید برای طرفین مشخص باشد.

برای تأدیه تمام یا قسمتی از مهریه می‌توان مدت یا اقساطی قرار داد.

ایجاد حرمت ابدی بین زوجین

طبق ماده 1058 قانون مدنی: «زن هر شخصی که به 9 طلاق که 6 تای آن عدی است مطلقه شده باشد، بر آن شخص حرام موبد می‌شود».

محلل

طبق ماده 1057 قانون مدنی، «زنی که سه مرتبه متوالی زوجه یک نفر بوده و مطلقه شده، بر آن مرد حرام می شود مگر اینکه به عقد دايم به زوجیت مرد دیگری درآمده و پس از وقوع نزدیکی با او به واسطه طلاق یا فسخ یا فوت، فراق حاصل شده باشد.»

احضار از سوی مرجع قضایی

اگر از سوی مرجع قضايی احضار شدید، عدم حضور بدون عذر موجه منجر به جلب و دستگیری شما خواهد شد.

ابلاغ اوراق قضایی

اوراق قضایی به آدرسی که در پرونده اعلام کرده‌اید ارسال می‌شود لذا در صورت تغییر آدرس لازم است فوری مراتب را به دادگاه اعلام کنید وگرنه ابلاغ به همان آدرس سابق قانونی و معتبر شناخته می شود.

تجدیدنظر خواهی کیفری

در پرونده‌های کیفری فقط اشخاص زیر حق درخواست تجدیدنظر دارند:

الف. محکوم‌علیه یا وکیل یا نماینده قانونی او.

ب. شاکی خصوصی یا وکیل یا نماینده قانونی او.

ج. دادستان در خصوص جرايمی که به موجب قانون، تعقیب آنها به عهده او گذارده شده است.

جهات قانونی درخواست تجدیدنظر:

الف. ادعای بی‌اعتبار بودن مستندات دادگاه.
ب. ادعای فقدان شرایط قانونی شهادت شهود.
ج. ادعای بی‌توجهی قاضی به دلایل ابرازی.
د. ادعای مخالف بودن رای با موازین شرعی و یا مقررات قانونی.

نکات تجدیدنظرخواهی

زمان تجدیدنظرخواهی نسبت به آرای حضوری محاکم بدوی برای اشخاص مقیم ایران فقط بیست روز از زمان ابلاغ رأی است.

ادعای جدید در مرحله تجدیدنظر، مسموع نیست.

به دادخواست‌های ناقص در دادگاه تجدیدنظر رسیدگی نخواهد شد.

مرجع تجدید نظر فقط به آنچه که مورد تجدید نظرخواهی است و در مرحله نخستین، مورد حکم قرار گرفته، رسیدگی می‌‌كند.