آیا هر قراردادی قابل فسخ است؟

مطابق ماده 184 قانون مدنی قرارداد انواع و اقسامی دارد که در برخی از این قراردادها طرفین هر وقت بخواهند می توانند عقد و قرارداد را فسخ کنند که به این نوع قرارداد (عقد) جایز گفته می شود و ماده 186 قانون مدنی قرارداد (عقد) جایز را تعریف کرده است. پس قراردادهای جایز که طرفین از همان ابتدای عقد حق فسخ دارند هر زمان قابل فسخ می باشد. نوع دیگر از قراردادها که به آن عقد لازم گفته می شود به این صورت است که بعد از انعقاد عقد، هیچ یک از طرفین به اختیار و آزادانه حق فسخ ندارند مگر در موارد معینه(ماده 185).